Lisanslı depo kurulum maliyeti 2025 yılında artan inşaat ve teknoloji giderlerine bağlı olarak yatırımcıların en çok merak ettiği konulardan biri haline gelmiştir. Tarım ürünleri, sanayi hammaddeleri ve benzeri malların güvenli şekilde saklanmasını sağlayan bu depolar, hem devlet teşvikleri hem de düzenleyici kanunlar çerçevesinde kurulmaktadır. Peki lisanslı bir depo kurmak için hangi giderler göz önünde bulundurulmalı ve toplam maliyet ne kadarı bulmaktadır?
Lisanslı Depo Kurmak İçin Gerekli Yatırımlar Nelerdir?
Lisanslı bir deponun kurulabilmesi için arsa, yapı, teknoloji, sistem yazılımı ve güvenlik yatırımları zorunludur. Bunun yanında TMO veya Ticaret Bakanlığı gibi kurumlar tarafından belirlenen lisans kriterlerine uyum sağlamak için ilave giderler ortaya çıkabilir.
Arsa ve Yapı Giderleri Neleri Kapsar?
Depo kurulacak arsanın konumu, büyüklüğü ve altyapı olanakları maliyetleri ciddi biçimde etkiler. Ortalama 10.000 metrekarelik bir alan için sadece arsa maliyeti 2025 yılında 3 ile 7 milyon TL arasında değişmektedir.
İnşaat ve Yapı Maliyetleri Ne Kadardır?
Betonarme yapı, zemin sağlamlaştırma, yalıtım, yangın güvenliği gibi kalemler toplam inşaat maliyetinin büyük kısmını oluşturur. 2025 yılında metrekare başına ortalama 4.500 TL’den başlayan birim fiyatlarla maliyetler 10 milyon TL’yi aşabilir.
Donanım ve Teknoloji Harcamaları Nelerdir?
Depoda kullanılacak otomatik sistemler, yazılım altyapıları ve güvenlik ekipmanları toplam maliyetin yaklaşık %20’sini oluşturur. RFID, barkod, sensör sistemleri gibi teknolojiler zorunluluk haline gelmiştir.
Yazılım ve Otomasyon Sistemi Zorunlu mu?
Lisans alabilmek için ürün takibi, stok kontrolü ve giriş-çıkış işlemlerinin tamamı dijital ortamda izlenebilir olmalıdır. Bu da ERP sistemleri, depo yönetim yazılımları ve otomasyon ekipmanları gibi yatırımları gerekli kılar.
Güvenlik Sistemleri Neleri İçerir?
Kamera, hareket sensörü, alarm, yangın söndürme ve acil müdahale sistemleri lisans kriterleri arasında yer alır. Bu sistemlerin toplam maliyeti yaklaşık 1,5 milyon TL seviyesindedir.
Lisans Alım Süreci ve Yasal Giderler Nelerdir?
Lisans alabilmek için başvuru belgeleri, uygunluk raporları, danışmanlık hizmetleri ve ruhsat harçları gibi kalemler bulunur. Bu süreçte yalnızca başvuru ve inceleme harçları 250.000 TL’yi bulabilir.
Danışmanlık Hizmetleri Alınmalı mı?
Lisans sürecinin karmaşıklığı nedeniyle danışmanlık hizmeti almak yatırımcıların süreci hızla ve hatasız tamamlamasına yardımcı olur. Ortalama danışmanlık giderleri 2025 yılında 100.000 TL civarındadır.
Teşvikler ve Vergisel Avantajlar Nelerdir?
Ticaret Bakanlığı ve KOSGEB gibi kurumlar lisanslı depo kurulumuna yönelik çeşitli destekler sunmaktadır. Bunlar arasında faizsiz kredi, KDV muafiyeti ve yatırım teşvik belgeleri sayılabilir.
KOSGEB Desteği Alınabilir mi?
KOSGEB, yazılım ve otomasyon giderlerinin belirli bir oranını geri ödemesiz şekilde karşılayabilir. Bu da teknoloji yatırımının yükünü hafifletir.
Yatırım Teşvik Belgesi Almanın Avantajı Nedir?
KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti ve vergi indirimi gibi teşvikler yatırımın toplam maliyetini %15–25 oranında azaltabilir.
2025 Yılında Ortalama Kurulum Maliyeti Ne Kadardır?
Tüm kalemler bir arada değerlendirildiğinde 2025 yılı itibarıyla lisanslı bir depo kurulumunun toplam maliyeti 20 milyon TL ile 35 milyon TL arasında değişmektedir. Bu rakam depo kapasitesine, teknolojik seviyeye ve arsa fiyatlarına göre şekillenmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Lisanslı Depo Kurulum Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Lisanslı depo kurmak zorunlu mu?
Tarımsal ürün depolaması yapmak isteyen işletmeler için lisans almak yasal zorunluluktur. Bu sayede devlet desteklerinden faydalanmak da mümkündür.
Devlet teşviki almak için ne yapmak gerekir?
Ticaret Bakanlığı ve KOSGEB gibi kurumlardan teşvik almak için proje başvurusu yapılmalı, belirlenen koşullar sağlanmalıdır.
Ortalama depo kapasitesi ne olmalıdır?
Küçük ve orta ölçekli lisanslı depolar genellikle 5.000 ton ile 20.000 ton arası kapasiteye sahiptir.
Depo yazılımı lisans almak için yeterli mi?
Hayır, yazılım sadece bir kriterdir. Fiziksel yapı, güvenlik ve organizasyon gibi tüm şartların yerine getirilmesi gerekir.
Lisans süreci ne kadar sürer?
Ortalama başvuru süresi 2–4 ay arasındadır. Eksik belge olması süreci uzatabilir.
En çok harcama hangi kaleme yapılır?
İnşaat ve arsa giderleri, toplam maliyetin en büyük bölümünü oluşturmaktadır.
Lisanslı depo kurulumu için ne kadar sermaye gerekir?
Minimum 20 milyon TL başlangıç sermayesi önerilmektedir. Bu rakam bölge ve kapasiteye göre değişiklik gösterebilir.
Hangi ürünler lisanslı depolarda saklanabilir?
Buğday, arpa, mısır, pamuk, fındık gibi tarım ürünleri ile bazı sanayi hammaddeleri depolanabilir.
